Muchas personas desean poder tener su propio hogar, pero creen que no pueden hacerlo porque desconocen de todas las alternativas de financiamiento que tiene el mercado.

Si vas a financiar la compra de una casa prediseñada debes evaluar las ofertas de los bancos y escoger el que mayores beneficios te ofrezca y te de mejores servicios.

Si no sabes con cuánto dinero dispones para comprar y construir tu hogar, debes comenzar por visitar una institución financiera y solicitar una pre cualificación.

La pre cualificación te permitirá saber con el presupuesto que cuentas para solar, casa y contratista (según tu necesidad particular)

Una vez tengas el presupuesto para la compra de tu nuevo hogar, debes decidir cuál es la compañía de casas prediseñadas que cuenta con más experiencia en el mercado, además de la ofertas, calidad de los productos y servicios que te puedan brindar.

Debes tener mucho cuidado con aquellas ofertas en que te dicen que te incluyen “todo”.  Es tu derecho preguntar, indagar y cuestionar a qué se refieren estas compañías con que lo incluyen “todo”.  Oriéntate con un ingeniero o contratista al momento de escoger tu compañía de casas prediseñadas para que te asegures que no te encontrarás con gastos ocultos o sorpresas de último minuto.

Una vez hayas tomado la decisión más importante para ti y tu familia de escoger la casa que quieres construir y el banco que se adapta a tus necesidades y preferencias, estos son generalmente los pasos a seguir (puede que varíen de acuerdo a la institución financiera)

El banco te solicitará que le entregues el Desglose Oficial de la casa prediseñada que hayas escogido.

Casas Miliangie entregará este Desglose a solicitud del cliente y deberá tener el sello oficial de Casas Miliangie para que el documento sea válido para el banco.

La institución financiera pudiera solicitarte copia de los planos (algunas instituciones ya lo tienen y no lo solicitan) para preparar la tasación proyectada.

El banco deberá enviar una carta a Casas Miliangie solicitando copia de los planos.  Puede hacerlos vía fax al (787) 738-6265 o a la dirección de correo electrónico ventas.servicio@casasmiliangiepr.com. Los planos serán enviados a la institución financiera libre de costo.

Una vez el préstamo haya sido aprobado, el cliente deberá entregar a Casas Miliangie copia de las hojas de cierre del préstamo “SETTLEMENT STATEMENT” para oficializar la venta y firmar debidamente el contrato de venta entre Casas Miliangie y el cliente.

Otra alternativa de financiamiento que tienen los clientes son los préstamos hipotecarios de Rural Development, lo que antes se conocía como “Farmer Home”.  Estos préstamos están diseñados para personas de ingresos bajos y moderados que desean tener una casa propia.

Pensando en ofrecerles a nuestros clientes una alternativa adicional para tener su hogar propio, Casas Miliangie incluyó dos modelos RD (Rural Development): GORRION II RD,  PALOMA DEL MAR RD

Para cualificar para un préstamo hipotecario Rural Development, toda persona debe cumplir con unas condiciones en particular.  Llame a la oficina más cerca de Rural Development o pregunte en alguna Institución Financiera sobre los préstamos Rural Development.

Busque en internet por Rural Development en Puerto Rico y encontrará mayor información sobre este programa.